Beschreibung

Diese charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Im Jahr 2017 erhielt das Gebäude einen Dachaufbau sowie eine umfassende Dämmung, was zu einer effizienten Energiebilanz beiträgt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 84 Quadratmetern. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine großzügige Wohnatmosphäre, da die Deckenhöhe 2,85 Meter ist. Die Küche ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne und wurde im Jahr 2007 renoviert. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Büro/Kinderzimmer aus in Richtung Südwesten zugänglich ist und zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Hier lässt es sich herrlich entspannen und die Sonnenstunden genießen.

Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist. Ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als zeitgemäße Wohnmöglichkeit in einem historischen Gebäude, die durch ihre Ausstattung und die gelungene Modernisierung überzeugt.